Tumor gingiva cenderung tumbuh secara lokal pada papila gingiva, dengan tumor sebagai gejala utama dan pembengkakan seperti kembang kol tanpa pecah atau tipe eksofitik. Pembentukan tumor terutama berasal dari periodonsium dan jaringan ikat gingiva dan bukan merupakan tumor sejati karena tidak adanya karakteristik biologis dan struktur tumor. Biasanya terjadi pada satu gigi dan massanya terbatas dan bervariasi ukurannya, biasanya bulat, kadang-kadang keras dan berujung. Ketika gejala muncul, mereka harus didiagnosis dan diobati dengan segera, terutama melalui pembedahan, dengan pasien individu yang memerlukan pencabutan gigi untuk menghilangkan bagian dari tulang alveolar. Lesi kanker gusi berkembang perlahan-lahan dan mencakup jenis ulseratif dan eksofitik, dengan jenis ulseratif yang paling umum. Perkembangan ulkus menyebabkan kerusakan tulang infiltrasi dari proses alveolar dan tulang rahang, yang menyebabkan melonggarnya gigi dan gejala yang menyakitkan. Seiring dengan perkembangan penyakit, pasien mungkin mengalami kesulitan dalam membuka mulut dan metastasis kelenjar getah bening dapat disertai dengan pembesaran kelenjar getah bening.