CMV dapat ditularkan melalui berbagai rute, terutama melalui kontak pada bayi dan anak-anak dan melalui kontak seksual pada orang dewasa. CMV menginfeksi berbagai sel yang aktif secara imunologis, termasuk sel endotel pembuluh darah epitel dan mesenterika, sel T, sel B, dan sel NK, dan bereplikasi di dalam tubuh setelah infeksi, meningkatkan ukuran sel yang terinfeksi dan melepaskan virus yang baru disintesis untuk lebih lanjut menginfeksi sel di sekitarnya. Sel-sel yang terinfeksi bertambah besar, menjadi nekrotik secara fokus di bagian tengah dan melepaskan virus yang baru disintesis, yang selanjutnya menginfeksi sel-sel di sekitarnya. Sel-sel yang terinfeksi dalam jaringan paru-paru terutama adalah sel alveolar dan makrofag, yang setelah infeksi mengembangkan oedema paru interstisial difus, fibrosis dan pembengkakan alveolar, nekrosis fokal, perdarahan dan hiperplasia, yang mengakibatkan hipoksemia. Infeksi CMV sangat parah pada pasien dengan defisiensi imun seluler (misalnya pasca transplantasi sumsum tulang dan pasien AIDS) karena peran utama imunitas seluler dalam memerangi infeksi CMV. Karena infeksi CMV sering terjadi pada pasien transplantasi sumsum tulang dan organ, maka penting untuk melakukan skrining terhadap donor dengan baik sebelum transplantasi dan mencoba memilih donor yang memiliki antibodi CMV negatif. Untuk pasien yang memiliki antibodi positif, pengobatan profilaksis dengan asiklovir dapat diberikan satu minggu sebelum dan satu bulan setelah pembedahan, dan infus imunoglobulin yang mengandung antibodi CMV yang sangat kuat dapat diberikan 1 hari sebelum dan 2 minggu setelah transplantasi untuk meningkatkan kekebalan pasif, diikuti dengan satu dosis setiap 3 minggu hingga 100 hari setelah pembedahan. Pencegahan pneumonia CMV.